Logiciel BTP : le comparatif 2026 pour le bâtiment
Devis, factures de situation, suivi de chantier et TVA du bâtiment : les meilleurs logiciels pour artisans, TPE et PME du BTP, du gratuit au tout-en-un.
En dix secondes
- Artisan seul ou TPE du bâtiment : Obat, ou Tolteck si vos devis sont simples.
- Vous facturez en situations d’avancement : Obat ou ProGBat.
- Vous chiffrez chez le client, parfois sans réseau : Tolteck, qui fonctionne hors ligne.
- Plusieurs équipes à planifier : Vertuoza, ou ProGBat pour un budget plus serré.
- Un ERP structuré : Vertuoza, Sage Batigest ou EBP Bâtiment.
- Commencer sans rien payer : Henrri, en acceptant de perdre le chiffrage par ouvrages.
Le meilleur logiciel BTP selon votre profil
Artisan solo ou PME structurée, le bon outil n’est pas le même.
Le spécialiste du bâtiment : devis, situations de travaux, acomptes et facturation électronique via sa plateforme agréée partenaire Iopole, dans une interface très simple. Dès 25 € HT/mois en micro-entreprise avec paiement annuel, 39 € HT si vous êtes assujetti à la TVA.
Découvrir Obat, -20 %Un devis bâtiment propre en quelques minutes, même sans réseau, avec un nombre d’utilisateurs illimité pour 19 € HT/mois en paiement annuel. Support internalisé à Paris, joignable de 9 h 30 à 19 h 30.
Essayer Tolteck 30 joursUn ERP bâtiment complet à 29 € HT/mois, utilisateurs illimités et 30 jours d’essai.
Planning, équipes, chantiers et facturation dans un seul outil, pour les entreprises du bâtiment en croissance.
Facturation 100 % gratuite pour démarrer sans frais ; à compléter par un outil BTP si vous gérez des chantiers.
Lire notre avis HenrriPour tenir la comptabilité de votre entreprise du BTP et gérer la TVA, en complément d’un outil de devis.
Lire notre avis IndyComparatif des logiciels spécialisés bâtiment
Les outils pensés pour le BTP (situations de travaux, chiffrage, chantier), classés par note.
| Logiciel | Note | Offre gratuite | Type | Idéal pour | Prix dès | Avantage partenaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Obat Spécialiste BTPPartenaire | 8,8 | Essai 14 j | Devis, factures, situations | Artisans et TPE du bâtiment | dès 25 € HT/moismicro-entreprise, paiement annuel · 39 € si assujetti | Souscrire-20 % la 1re année |
| Tolteck Devis rapidesPartenaire | 8,4 | Essai 30 j | Devis & factures, hors ligne | Artisans et équipes, chiffrage sur le terrain | 19 € HT/moispaiement annuel · utilisateurs illimités | Souscrire30 jours d’essai |
| Vertuoza ERP chantier | 8,3 | Non | ERP chantier & équipes | PME du bâtiment en croissance | Sur devis | Non partenaire |
| ProGBat ERP abordable | 8,2 | Essai 30 j | ERP complet | TPE et PME, budget serré | 29 €/mois | Non partenaire |
| Batappli Chiffrage BTP | 8,1 | Essai 10 j | Devis & chiffrage | Artisans, chiffrage précis | 39 €/mois | Non partenaire |
| Graneet Gestion PME | 8,0 | Démo | Gestion financière | PME, suivi financier | Sur devis | Non partenaire |
| Sage Batigest Classique | 7,8 | Démo | ERP bâtiment | PME du bâtiment | 31 €/mois | Non partenaire |
| EBP Bâtiment Historique | 7,6 | Démo | Gestion bâtiment | TPE et PME structurées | Sur devis | Non partenaire |
Tarifs Obat et Tolteck relevés chez les éditeurs le 29 septembre 2026 ; les autres prix d’entrée datent du 28 juillet 2026 et sont à reconfirmer avant souscription, car ils varient selon l’engagement, le statut juridique et le nombre d’utilisateurs. Obat et Tolteck sont partenaires commerciaux de MonLogicielPro : les liens signalés nous rémunèrent si vous souscrivez, sans surcoût pour vous et sans effet sur les notes ni sur le classement.
Une précision sur les notes : le tableau ci-dessus ne classe que les logiciels spécialisés bâtiment. Les outils généralistes comme Henrri ou Indy sont présentés à part, et leur note globale, établie sur d’autres critères, n’est pas comparable ligne à ligne avec celle d’un outil de chantier.
Attention aux prix d’appel. Dans le bâtiment, le tarif affiché correspond presque toujours au profil le moins cher. Chez Obat, la grille dépend de votre statut : 25 € HT/mois en micro-entreprise non assujettie à la TVA, mais 39 € dès que vous êtes assujetti, et 20 € par équipier supplémentaire. Chez Tolteck, les 19 € supposent un paiement annuel, mais ils couvrent toute l’équipe sans supplément. Comparez toujours à statut, à engagement et à nombre d’utilisateurs identiques.
Comment choisir son logiciel BTP
Le bâtiment a des besoins que les logiciels de facturation classiques ne couvrent pas : devis avec bibliothèque d’ouvrages, factures de situation basées sur l’avancement du chantier, acomptes, retenues de garantie, TVA à taux réduit et suivi de la rentabilité par chantier. Quatre critères suffisent à départager les outils.
Quel logiciel selon votre profil ?
Un artisan seul ou auto-entrepreneur du bâtiment a surtout besoin de devis et factures conformes : Obat, Tolteck ou, en gratuit, Henrri et Indy suffisent. Une TPE avec quelques chantiers en parallèle gagnera à passer sur un ERP abordable comme ProGBat ou Batappli. Une PME qui gère des équipes, des plannings et la rentabilité par chantier s’orientera vers Vertuoza, Sage Batigest, EBP Bâtiment ou Graneet. Pour les gros projets et la construction, des plateformes collaboratives comme Procore ou Onaya prennent le relais.
Un paramètre pèse plus qu’on ne le croit : le nombre d’utilisateurs. La plupart des éditeurs facturent par poste, entre 8 et 20 € par mois et par équipier, ce qui double vite l’addition dès que vous employez. Tolteck fait exception en les incluant sans limite. Notre face-à-face Obat contre Tolteck détaille ce calcul.
Devis et factures de situation
C’est le cœur du besoin dans le bâtiment. Un bon logiciel BTP propose une bibliothèque d’ouvrages chiffrés (main d’œuvre et fournitures), la transformation du devis en facture en un clic, la gestion des acomptes, des factures de situation (facturation sur avancement), des retenues de garantie et de la signature électronique des devis. C’est ce qui distingue un outil bâtiment d’un logiciel de facturation généraliste.
Regardez toutefois comment ces fonctions sont assurées. Certains éditeurs les automatisent : les situations précédentes se déduisent seules, la retenue de garantie est un poste identifié. D’autres y parviennent en ajustant les quantités ligne à ligne. Sur deux chantiers longs par an, la différence est négligeable ; sur dix, elle représente plusieurs journées de travail.
Un point mérite une attention particulière, parce qu’il est rarement comparé : la libération de la retenue de garantie. Retenir 5 % sur la facture de solde est une chose, se souvenir de les réclamer un an après la réception des travaux en est une autre. Vérifiez si l’outil enregistre la date de réception et déclenche un rappel à l’échéance, ou s’il se contente de calculer la retenue au moment de facturer.
La TVA dans le bâtiment
Les travaux de rénovation d’un logement de plus de deux ans relèvent souvent de la TVA à 10 % (amélioration) ou 5,5 % (rénovation énergétique), et la sous-traitance entre professionnels relève de l’autoliquidation. Depuis mars 2025, l’attestation Cerfa que le client devait remplir a disparu : elle est remplacée par une mention portée sur le devis ou la facture, par laquelle le client certifie que les conditions du taux réduit sont réunies. Votre logiciel doit donc permettre d’appliquer un taux par ligne, de faire apparaître les bases par taux, et d’insérer cette mention sur les documents concernés.
Suivi de chantier et rentabilité
Au-delà du devis, les outils les plus complets suivent les marges par chantier, les achats, le planning des équipes et le temps passé. C’est indispensable dès que vous avez plusieurs chantiers ou salariés : c’est là que Vertuoza, ProGBat, Graneet ou Sage Batigest prennent tout leur sens.
Un logiciel BTP gratuit, est-ce possible ?
Pour la facturation simple, oui : Henrri est gratuit, et Costructor propose une offre gratuite sans limite de durée, devis et factures illimités compris. Les fonctions de chiffrage par ouvrages, de suivi de chantier et de situations détaillées restent en revanche payantes. Surtout, vérifiez que l’outil est relié à une Plateforme Agréée pour être conforme à la facture électronique.
Facture électronique. Le bâtiment est concerné au même titre que les autres activités entrant dans son champ : la réception est obligatoire depuis le 1er septembre 2026 pour toutes les entreprises, l’émission l’est à cette même date pour les grandes entreprises et les ETI, puis au 1er septembre 2027 pour les TPE, PME et micro-entreprises. Parmi les outils de ce comparatif, seul Sage figure en propre dans les listes de plateformes agréées publiées par la DGFiP ; les autres passent par une plateforme partenaire, comme Obat via Iopole ou Tolteck via Pennylane, ce qui est tout aussi conforme. Chez Tolteck, la réception est opérationnelle et l’émission annoncée comme à venir. Pour tout comprendre, lisez notre guide de la facturation électronique, ou vérifiez votre outil avec notre vérificateur de Plateforme Agréée.
Logiciels par métier du bâtiment
Chaque corps de métier a ses habitudes de chiffrage, et ses obligations propres. Nos sélections dédiées entrent dans ce détail :
Ces pages entrent dans le détail réglementaire propre à chaque activité : le devis obligatoire dès le premier euro en plomberie, la TVA multi-taux et les mentions de chantier en électricité, les contrats d’entretien et la TVA des chaudières fossiles pour le chauffagiste, les situations d’avancement et la retenue de garantie pour le maçon, le sur-mesure et les acomptes pour le menuisier. Pour les autres corps d’état, le comparatif ci-dessus couvre les besoins communs. Voir aussi notre comparatif des logiciels de devis et notre guide des logiciels pour auto-entrepreneur.
Le face-à-face des deux spécialistes du bâtiment, avec le calcul selon votre profil.
Obat ou CostructorLe payant complet face au gratuit qui monte, tarifs comparés par statut.
Logiciels de devisSix outils comparés, du gratuit au tout-en-un, tous secteurs.
Vérificateur de Plateforme AgrééeLe statut de votre logiciel en une recherche, listes officielles à l’appui.
Questions fréquentes
Tarifs Obat et Tolteck relevés sur les pages tarifs des éditeurs le 29 septembre 2026 ; les autres prix d’entrée datent du 28 juillet 2026. Le statut de plateforme agréée de chaque éditeur est vérifié dans les listes publiées par la DGFiP, modifiées le 22 septembre 2026, ou dans la documentation de l’éditeur lorsqu’il se raccorde à une plateforme partenaire. Les échéances de la réforme figurent au A du III de l’article 26 de la loi du 16 août 2022, modifié par la loi de finances pour 2024.
Notes et classement établis sur des critères éditoriaux. Obat et Tolteck sont partenaires commerciaux de MonLogicielPro : cette rémunération n’influence ni les notes attribuées, ni les positions dans les classements.
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